加古川市｜築25年モニエル瓦・モルタル外壁を高耐久塗装｜屋根・外壁塗装施工事例
概要
加古川市にて築25年のお住まいの屋根・外壁塗装工事をご依頼いただきました。
屋根は新築以来一度もメンテナンスされておらず、モニエル瓦にはコケの繁殖や塗膜の劣化が見られました。
外壁は築10年頃に一度塗装されていましたが、それから約15年が経過し、スキン吹付仕上げの塗膜が剥がれ落ち、クラック（ひび割れ）も発生している状態でした。
下地補修を徹底したうえで、高耐候仕様の塗料を使用し、長く安心して暮らせる住まいへ生まれ変わりました。
工事概要
施工エリア：加古川市
築年数：約25年
工事価格：約151万円
工事期間：約17日
工事内容：屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・バルコニー防水・物置塗装
建物情報
屋根材：モニエル瓦
外壁材：モルタル（スキン吹付仕上げ）
使用材料
屋根：
下地調整：オリトシールド
中塗り・上塗り：マイティシリコン（無希釈2回塗り）
仕上げ：タフグロスコート
外壁：
下塗り：ハイブリッドシーラー
下地調整：パーフェクトサーフ
上塗り：エスケープレミアム無機（2回塗り）
使用色
屋根：N-20
外壁：N-35
ご依頼いただいたきっかけ
「そろそろ外壁塗装をしないといけないな…」と思いながらも、どこの会社へ依頼すれば良いのか分からず、なかなか工事に踏み切れなかったそうです。
現地調査やお打ち合わせを重ねる中で、施工方法や塗料について一つひとつご説明し、塗装屋 吉の仕事に対する考え方をご理解いただきました。
最終的には、「吉さんなら信頼して任せられそう。」と感じていただき、ご依頼をいただきました。
施工前の状態
築25年が経過した屋根は一度もメンテナンスされておらず、モニエル瓦全体にコケが繁殖していました。
モニエル瓦は下地の状態が仕上がりを左右する屋根材のため、このまま塗装するのではなく、下地をしっかり整える必要がありました。
外壁は築10年頃にスキン吹付塗装が施工されていましたが、15年が経過し、塗膜が劣化してポロポロと剥がれ落ちる状態でした。
また、外壁にはクラック（ひび割れ）も発生していたため、塗装前に適切な補修を行う必要がありました。
ご提案内容
今回の屋根は下地の劣化が進んでいたため、オリエンタル塗料の下地調整材「オリトシールド」を使用し、脆くなった下地を整えてから塗装をご提案しました。
その後、マイティシリコンを無希釈で2回塗装し、最後にタフグロスコートを施工する最高級仕様で施工しています。
タフグロスコートは、自動車のクリア塗装と同じように、色付き塗膜の上へ透明な保護塗膜を形成するクリアコーティングです。
透明な塗膜が紫外線や雨風から屋根を守ることで耐候性をさらに高め、美しい色合いを長期間維持できます。
外壁はクラック補修を十分に行ったうえで、ハイブリッドシーラー・パーフェクトサーフ・エスケープレミアム無機による高耐候仕様をご提案しました。
高圧洗浄
塗装前に屋根・外壁へ付着したコケや汚れ、古い塗膜を高圧洗浄で丁寧に洗い流しました。
どれだけ高性能な塗料を使用しても、下地に汚れが残ったままでは本来の性能を発揮できません。塗料を長持ちさせるためにも、高圧洗浄は欠かせない大切な工程です。
洗浄前
洗浄中
洗浄後
屋根塗装
屋根材はモニエル瓦です。
築25年間メンテナンスされていなかったため、コケの繁殖や下地の劣化が進行していました。
モニエル瓦は一般的な屋根材とは異なり、下地処理が仕上がりや耐久性を左右するため、状態に合わせた施工が重要になります。
オリトシールド施工
まずはオリエンタル塗料の下地調整材「オリトシールド」を施工しました。
オリトシールドは、劣化したモニエル瓦の下地を整え、上塗り塗料の密着性を高めるための専用下地材です。
下地の状態を整えることで、その後の塗膜性能を最大限に引き出し、耐久性の高い屋根へ仕上げることができます。
オリトシールド施工
オリトシールド施工後
マイティシリコン2回塗り
下地が整った後は、オリエンタル塗料のマイティシリコンを無希釈で2回塗装しました。
十分な塗膜厚を確保することで、紫外線や雨風から屋根をしっかり保護し、美しい仕上がりと耐久性を両立しています。
マイティシリコン1回目
1回目完了
マイティシリコン2回目
2回目完了
タフグロスコート施工
仕上げにはタフグロスコートを施工しました。
タフグロスコートは、自動車のクリア塗装と同じように、色付き塗膜の上から透明な保護塗膜を形成するクリアコーティングです。
透明な塗膜が紫外線や雨風から屋根を守ることで、耐候性をさらに高め、色あせを遅らせる効果が期待できます。
タフグロスコート塗布
タフグロスコート完了
屋根塗装完了後
クラック補修・下地調整
外壁にはクラック（ひび割れ）が発生していたため、一ヶ所ずつ丁寧に補修を行いました。
傷んだ下地をそのまま塗装しても長持ちしないため、塗装屋 吉では見えなくなる下地処理こそ大切にしています。
カチオンフィラー刷り込み
カチオンフィラー刷り込み完了
外壁塗装
下塗りにはハイブリッドシーラーを施工し、パーフェクトサーフで下地を整えました。
仕上げには高耐候塗料エスケープレミアム無機を2回塗装しています。
耐久性だけでなく、美しい仕上がりを長期間維持できる仕様です。
ハイブリッドシーラー塗布
ハイブリッドシーラー施工完了
パーフェクトサーフ塗布
パーフェクトサーフ施工完了
プレミアム無機中塗り
プレミアム無機中塗り完了
プレミアム無機上塗り
プレミアム無機上塗り完了
付帯部塗装
雨樋・破風・水切り・物置などの付帯部も丁寧に塗装しました。
細かな部分まで仕上げることで、お住まい全体に統一感が生まれ、新築のような美しい外観へ生まれ変わりました。
パーフェクトプライマー
ファインsi
バルコニー防水
バルコニーはトップコートを施工し、防水層を紫外線や雨風から保護しました。
防水層を守ることで、今後も安心してお使いいただける状態へ仕上げています。
お客様の声
工事完了後、お客様からは
「吉さんに依頼して本当に良かったです。」
と、大変嬉しいお言葉をいただきました。
「なかなか塗装に踏み切れなかったけれど、相談して本当に良かった」と喜んでいただき、私たちにとっても思い出に残る現場となりました。
施工前施工後（屋根塗装、外壁塗装完了）
塗装屋 吉から一言
モニエル瓦やモルタル外壁は、塗料だけでなく下地処理が仕上がりと耐久性を大きく左右します。
塗装屋 吉では、お住まいの状態をしっかり診断し、建物に合わせた最適な施工方法をご提案しています。
一棟一棟を丁寧に施工し、「吉さんに頼んで良かった」と言っていただける仕事を、これからも積み重ねてまいります。
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