加古川市｜雹被害の修繕を含む外壁塗装・屋根塗装・防水工事の施工事例
加古川市にて、築25年のお住まいの外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事を施工しました。
今回は雹被害による雨樋の取り替え、屋根補修、バルコニーテラス屋根のポリカーボネート張り替えもあわせて行っています。
塗装工事だけでなく、建物全体の修繕を含めたトータルメンテナンスの施工事例です。
工事概要
施工エリア：加古川市
築年数：25年
工事金額：230万円
工事期間：25日
工事内容：外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事・雨樋取り替え（雹被害）・屋根補修（雹被害）・テラス屋根ポリカーボネート張り替え（雹被害）
建物情報
屋根材：カラーベスト
外壁材：窯業系サイディング
軒天：モルタル
使用材料
屋根塗装：ニューマイルド優雅・タフグロスコート
外壁下塗り：パーフェクトシーラー
外壁下地調整：パーフェクトサーフ
外壁上塗り：ファインパーフェクトトップ 3分艶
雨樋：Panasonic PC-77 ホワイト
防水：ウレタン防水（通気緩衝工法）
テラス屋根：熱線遮断ポリカーボネート（クリアマット）
使用色
屋根色：ブラック
外壁色：45-30D
軒天色：N-90
ご依頼いただいたきっかけ
今回のお客様は、複数の会社でお見積りを取られていました。
外壁塗装や屋根塗装だけでなく、雹被害による雨樋の取り替え、屋根補修、防水工事、テラス屋根のポリカーボネート張り替えなど、工事内容が多かったため、すべての工事をしっかり施工してくれる職人を探されていたそうです。
金額だけではなく、信頼して任せることができるかを大切にされており、お話を進める中で「塗装屋 吉なら任せられる」と判断していただき、ご依頼いただきました。
施工前の状態
築25年が経過し、屋根は長期間メンテナンスされていない状態でした。
カラーベスト屋根は塗膜の劣化が進んでおり、高圧洗浄を行うと既存塗膜が大きく剥がれる状態でした。
また、雹被害により雨樋や屋根の一部、バルコニーテラス屋根のポリカーボネートにも損傷が見られました。
外壁は窯業系サイディングで、目地やサッシまわりのシーリングにも劣化が見られたため、塗装前にシーリング工事を行う必要がありました。
ご提案内容
お客様は緑系の外壁にしたいというイメージをお持ちでした。
カラーシミュレーションを使用し、複数の色パターンを確認していただきながら、最終的に外壁色は45-30Dに決まりました。
艶感については、外壁色や建物の形状を考慮し、落ち着いた印象に仕上がる3分艶をご提案しました。
艶ありと3分艶の塗り板も実際に確認していただき、最終的に3分艶で施工することになりました。
屋根については、通常の工程では十分な仕上がりにならないと判断し、ニューマイルド優雅を4回塗り重ね、最後にタフグロスコートで仕上げる5工程仕様でご提案しました。
施工内容
今回の工事では、高圧洗浄からシーリング工事、屋根補修、屋根塗装、外壁塗装、軒天塗装、付帯部塗装、防水工事、雨樋取り替え、テラス屋根ポリカーボネート張り替えまで行いました。
塗装工事だけでなく、雹被害による修繕箇所も含めて、お住まい全体を整える施工内容となっています。
高圧洗浄
まずは外壁、屋根、バルコニーまわりなど、塗装する箇所全体を高圧洗浄しました。
屋根は劣化が進んでいたため、洗浄時に既存塗膜が大きく剥がれる状態でした。
この状態のまま通常工程で仕上げても十分な塗膜が形成できないため、屋根は工程数を増やして仕上げる判断をしました。
高圧洗浄前
高圧洗浄中
高圧洗浄施工完了後
シーリング工事
外壁目地やサッシまわりの劣化したシーリングを撤去し、新しくシーリングを打ち替えました。
シーリングは外壁の防水性に関わる大切な部分です。
塗装前にしっかりと処理することで、外壁塗装後の耐久性を高めることにつながります。
既存シーリング撤去、バックアップ設定
シーリング養生
シーリングプライマー塗布
シーリング施工完了後
屋根補修（雹被害）
雹被害により傷みが出ていた屋根部分は、塗装前に補修を行いました。
屋根は普段見えにくい場所ですが、傷みをそのままにして塗装してしまうと、後々の雨漏りや劣化につながる可能性があります。
塗装前に必要な補修を行い、安心して塗装できる状態に整えました。
カラーベスト専用タスマジック補修
屋根塗装
屋根はカラーベストで、25年間メンテナンスがされていない状態でした。
高圧洗浄後に既存塗膜が大きく剥がれたため、通常の4工程では仕上がらないと判断し、ニューマイルド優雅を4回塗り重ねました。
その後、タフグロスコートで仕上げ、合計5回塗りで施工しています。
現場の劣化状況に合わせて工程を調整することで、屋根全体にしっかりと塗膜を形成しました。
板金パーフェクトプライマー塗布
棟包み釘頭シーリング処理
棟包み釘頭シーリング処理完了後
ニューマイルド優雅1回目
ニューマイルド優雅1回目施工完了後
ニューマイルド優雅2回目
ニューマイルド優雅2回目施工完了後
ニューマイルド優雅3回目
ニューマイルド優雅3回目施工完了後
ニューマイルド優雅4回目
ニューマイルド優雅4回目施工完了後
タフグロスコート
タフグロスコート施工完了後
外壁塗装
外壁はパーフェクトシーラーで下塗りを行い、パーフェクトサーフで下地を整えた後、ファインパーフェクトトップ3分艶を2回塗りで仕上げました。
お客様が選ばれた45-30Dは、深みのあるグリーン系の人気色です。落ち着いた雰囲気と上品さを兼ね備えており、お住まい全体に高級感のある印象を与えてくれます。
今回は艶ありと3分艶の塗板を実際に見比べていただき、建物のデザインや色との相性を考慮して3分艶を採用しました。艶を抑えることで自然な仕上がりとなり、重厚感のある外観へ生まれ変わりました。
パーフェクトシーラー
パーフェクトサーフ
ファインパーフェクトトップ中塗り
ファインパーフェクトトップ上塗り
軒天塗装
モルタル製の軒天、今回はN-90で仕上げることで、外壁とのバランスも良く、明るく清潔感のある印象になりました。
ファインパーフェクトトップ
付帯部塗装
水切り、笠木などの付帯部も丁寧に下地処理を行い、仕上げ塗装を実施しました。
外壁だけでなく付帯部までしっかり塗装することで、お住まい全体に統一感が生まれ、美しい仕上がりになります。
バルコニー防水工事
バルコニーはウレタン防水通気緩衝工法で施工しました。
通気緩衝工法は、下地に含まれる湿気を逃がしながら防水層を形成する工法です。膨れが発生しにくく、耐久性にも優れているため、長期間安心してご使用いただけます。
ケレン、清掃
緩衝シート敷設
ウレタン1回目
ウレタン2回目
ウレタントップコート
雨樋取り替え（雹被害）
雹被害によって破損していた雨樋は、新しくPanasonic PC-77へ取り替えました。
雨樋は雨水を適切に排水する大切な設備です。破損したまま放置すると外壁や基礎へ悪影響を及ぼす可能性があるため、塗装工事と同時に交換を行いました。
既存雨樋撤去
Panasonic PC-77ホワイト取り付け完了
テラス屋根ポリカーボネート張り替え（雹被害）
雹によって破損したテラス屋根は、熱線遮断クリアマットのポリカーボネートへ張り替えました。
熱線遮断タイプを採用することで、夏場の暑さを軽減しながら明るさも確保しています。見た目だけでなく快適性も向上しました。
施工後
グリーン系の外壁とブラックの屋根が美しく調和し、落ち着きと高級感のある外観へ生まれ変わりました。
塗装工事だけでなく、雹被害による雨樋交換や屋根補修、防水工事まで一度に施工したことで、お住まい全体を安心して長く維持できる状態になりました。
工事完了後には、お客様から「吉さんに頼んで本当に良かったです。お世話になりました。」と嬉しいお言葉をいただきました。
施工前施工完了後（屋根塗装、外壁塗装、シーリング工事、ウレタン防水通気緩衝工法完了）
塗装屋 吉から一言
今回のように、雹被害をきっかけに塗装工事をご検討される方も多くいらっしゃいます。
塗装屋 吉では、塗装だけではなく、屋根や雨樋、防水、テラス屋根など建物全体を点検し、本当に必要な工事をご提案しています。
また、現場の状態を見て「規定の工程では足りない」と判断した場合は、今回の屋根塗装のように工程を増やし、建物にとって最適な施工を行っています。
加古川市で外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雹被害の修繕をご検討中の方は、お気軽に塗装屋 吉までご相談ください。
塗装屋 吉では、現地調査・お見積りは無料です。お住まいのお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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