姫路市｜ガスケット目地をシーリングへ変更し、グランセラトップ2液で仕上げた外壁塗装工事
姫路市にて、築18年のお住まいの外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事・棟瓦釘打ち直しを行いました。
今回は、ハウスメーカー住宅に多いガスケット（目地パッキン）の外壁でした。
現地調査時にガスケットの反りや変形が見られたため、塗装だけでなく、既存ガスケットを撤去してシーリングへ変更する工法をご提案しました。
外壁には、日本ペイントの高耐久無機塗料「グランセラトップ2液」を使用し、専用中塗りを含めた4工程で仕上げています。
工事概要
施工エリア：兵庫県姫路市
築年数：18年
工事金額：約145万円
工事期間：16日
工事内容：外壁塗装・付帯部塗装・シーリング工事・棟瓦釘打ち直し
建物情報
屋根材：粘土瓦
外壁材：窯業系サイディング
使用材料
外壁下塗り：パーフェクトシーラー
外壁下地調整：パーフェクトサーフ
外壁中塗り：グランセラトップ2液 専用中塗
外壁上塗り：グランセラトップ2液
シーリング材：コークワンNEO
付帯部下塗り：パーフェクトプライマー
付帯部上塗り：ファインSi
使用色
外壁色：日本ペイント標準色 ND-370
付帯部色：N-15
ご依頼いただいたきっかけ
はじめはハウスメーカーへ外壁塗装のお見積りを依頼されていたそうですが、金額が高額で、なかなか手が出しにくいと感じられていたそうです。
そのような中で、塗装屋 吉へお問い合わせいただき、現地調査とお見積りをさせていただきました。
お客様からは「今回の塗装で、今後しばらく外壁塗装の予定がないようにしたい」というご希望をいただきました。
そのため、耐久性を重視し、日本ペイントの高耐久無機塗料「グランセラトップ2液」を使用した仕様でご提案しました。
施工前の状態
外壁は窯業系サイディングで、目地にはガスケット（目地パッキン）が使用されていました。
ガスケットは耐用年数が長いと言われることもありますが、実際には30年経たずに変形や反りが出ているケースもあります。
今回のご自宅でも、各所にガスケットの軽微な反りや変形が見られました。
このまま塗装だけを行うと、せっかく高耐久の塗料を使用しても、目地部分の劣化が先に進行してしまう可能性があります。
そのため、外壁塗装とあわせてガスケットを撤去し、シーリングへ変更する工事をご提案しました。
また、屋根は塗装の必要がない粘土瓦でしたが、棟瓦を固定している釘に浮きが見られました。
放置すると棟瓦のズレにつながる可能性があるため、浮いていた釘は打ち込み補修を行いました。
ご提案内容
今回のご提案では、外壁塗装だけでなく、建物全体を長く安心して維持できるように、目地部分のメンテナンスも重視しました。
既存のガスケットをそのまま残して塗装する方法もありますが、現状で反りや変形が見られる状態でした。
そのため、塗料の耐用年数をしっかり活かすためにも、ガスケットを撤去してコークワンNEOによるシーリング打ち替えを行う仕様をご説明しました。
外壁は、パーフェクトシーラー、パーフェクトサーフで下地を整えたうえで、グランセラトップ2液専用中塗り、グランセラトップ2液上塗りで仕上げる4工程仕様です。
色味はカラーシミュレーションを使用しながら打ち合わせを行い、白系で人気のある日本ペイント標準色「ND-370」を採用しました。
付帯部はN-15で引き締め、清潔感と落ち着きのある外観に仕上がるようご提案しました。
高圧洗浄
塗装前に外壁全体を高圧洗浄し、長年付着した汚れやホコリをしっかり洗い流しました。
塗料の密着性を高めるためには、下地をきれいな状態に整えることが大切です。細かな汚れまで丁寧に除去してから、次の工程へ進みました。
ガスケット撤去・シーリング工事
既存のガスケット（目地パッキン）を撤去し、目地部分をシーリングへ変更しました。
ガスケットはハウスメーカー住宅で採用されていることも多い目地材ですが、反りや変形が進んだ状態でそのまま塗装してしまうと、塗膜よりも先に目地部分の不具合が進行する可能性があります。
今回はガスケットを撤去したうえで、下地処理を行い、コークワンNEOでシーリング打ち替えを行いました。
コークワンNEOは塗装との相性にも優れたシーリング材です。外壁の動きに追従しやすく、長期間にわたり雨水の侵入を防ぐ役割があります。
既存ガスケット（目地パッキン）撤去
シーリング養生
シーリングプライマー
ボンドブレーカー貼り付け
シーリング充填、ならし
シーリング施工完了後
外壁塗装
外壁はパーフェクトシーラーで下塗りを行い、パーフェクトサーフで下地を整えました。
その後、グランセラトップ2液専用中塗りを施工し、仕上げにグランセラトップ2液を塗装しました。
グランセラトップ2液は、日本ペイントの高耐久無機塗料です。紫外線や雨風に強く、美しい外観を長く維持したいお住まいに適した仕様です。
今回は白系の人気色であるND-370を採用し、明るく清潔感のある外観へ仕上げました。
パーフェクトシーラー
パーフェクトサーフ
グランセラトップ2液中塗り
グランセラトップ2液上塗り
付帯部塗装
雨樋・水切り・配管などの付帯部は、パーフェクトプライマーで下塗りを行い、ファインSiで仕上げました。
外壁だけでなく、細かな付帯部まで丁寧に塗装することで、お住まい全体に統一感が生まれます。
付帯部はN-15で仕上げ、白系の外壁を引き締める落ち着いた印象になりました。
付帯部塗装パーフェクトプライマー
付帯部塗装パーフェクトプライマー
付帯部塗装ファインsi1回目
付帯部塗装ファインsi2回目
付帯部塗装ファインsi2回目
天井塗装ケンエースG-2中塗り
天井塗装ケンエースG-2上塗り
棟瓦釘打ち直し
屋根は塗装の必要がない粘土瓦でしたが、調査時に棟瓦を固定している釘の浮きが確認できました。
釘浮きをそのままにしておくと、強風や地震などの影響で棟瓦のズレにつながる可能性があります。
今回は塗装工事とあわせて、浮いていた釘を打ち込み、屋根まわりも安心していただける状態に整えました。
施工後
外壁は日本ペイント標準色ND-370で仕上げ、明るく清潔感のある外観へ生まれ変わりました。
既存のガスケットをシーリングへ変更したことで、目地部分の防水性にも配慮した仕上がりになっています。
完成後には、ご主人様・奥様ともに「めちゃくちゃ綺麗になりました。ありがとうございます。」と大変喜んでいただきました。
施工前施工後（外壁塗装、シーリング工事完了）
塗装屋 吉から一言
今回のように、ハウスメーカー住宅ではガスケット（目地パッキン）が使用されている外壁もあります。
ガスケットは長持ちすると言われることもありますが、実際の現場では年数が経つにつれて反りや変形が見られる場合があります。
塗装屋 吉では、塗料だけでなく目地や付帯部の状態まで確認し、塗料の性能をしっかり活かせる施工方法をご提案しています。
姫路市で外壁塗装・シーリング工事・ハウスメーカー住宅の外壁メンテナンスをご検討中の方は、お気軽に塗装屋 吉までご相談ください。
塗装屋 吉では現場調査、見積もり無料です。
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