加古川市｜前回塗装から10年、20年仕様をご提案した屋根・外壁塗装施工事例
お問い合わせのきっかけ
加古川市にお住まいのお客様より、ホームページをご覧いただきお問い合わせをいただきました。
きっかけは、近隣で工事をしているという訪問販売業者が工事前の挨拶に来られ、その際に外壁や屋根を点検し、見積書を置いて帰られたことでした。
提示された見積金額が予想以上に高額だったことから、「他社の意見も聞いてみよう」と思われ、塗装屋 吉へご相談くださいました。
現地調査結果
現地調査では、前回の塗装から約10年が経過しており、外壁全体にチョーキング現象が発生していました。
屋根も全体的に色褪せが進み、防水性能が低下している状態でした。前回使用された塗料の種類は不明でしたが、塗膜の劣化状況を見る限り、耐候性が低下していることが確認できました。
また、縦樋が通るサイディング目地や目隠しフェンスが取り付く部分のシーリングを確認すると、前回は打ち替えを行わず、そのまま塗装されている箇所も見受けられました。
塗装屋吉では、外壁に取り付いている器具類は可能な限り取り外して施工を行うため、細かな部分までしっかりとシーリング工事を行うことができます。
塗装屋 吉からのご提案
お客様は「前回の塗装から10年でここまで色褪せてしまったことが気になる」とお話しされていました。
そこで今回は、屋根にはニューマイルド優雅3回塗り＋タフグロスコートを組み合わせた、塗装屋吉おすすめの4工程・20年仕様をご提案しました。
外壁には高耐候無機塗料グランセラトップ1液を採用し、屋根・外壁ともに長期間安心してお住まいいただける仕様をご提案しています。
カラーについては、お客様が青系のお色がお好きで、なおかつ「汚れが目立ちにくい色がいい」とご希望されていました。
カラーシミュレーションを使って何度も打ち合わせを重ね、メインカラーには落ち着いたグレー系のND-401、アクセントには72-30Hをご提案しました。
しかし、お客様から「72-30Hでも少し明るいかな」とご相談をいただいたため、今回は72-30Hに黒を20％加えた特注色を作製し、お客様だけのオリジナルカラーで施工しました。
工事概要
施工エリア：加古川市
築年数：20年
工事価格：約162万円
工事期間：約20日
工事内容：屋根塗装・外壁塗装・シーリング打ち替え・付帯部塗装・バルコニー防水トップコート・雨樋補修
建物情報
屋根材：スレート瓦
外壁材：窯業系サイディング
使用材料
【屋根】
・ニューマイルド優雅（3回塗り）
・タフグロスコート
【外壁】
・パーフェクトシーラー
・パーフェクトサーフ
・グランセラトップ1液（2回塗り）
使用色
屋根：ナスコン
外壁メイン：ND-401
外壁アクセント：72-30H（20％黒 特注色）
施工内容
高圧洗浄
塗装前に外壁・屋根へ付着したコケや汚れ、長年蓄積したホコリを高圧洗浄でしっかり洗い流します。
塗料の密着性を高めるためにも、高圧洗浄は塗装工事で欠かせない大切な工程です。
シーリング工事
既存シーリングを撤去し、プライマー塗布後に新しいシーリング材で打ち替えを行いました。
前回塗装では、縦樋が通る目地や目隠しフェンス周辺など、一部が打ち替えされず塗装されていました。
塗装屋 吉では外壁の器具類を可能な限り取り外して施工するため、細かな部分までしっかりシーリング工事を行い、防水性能を高めています。
既存シーリング撤去
既存シーリング撤去完了後
既存シーリング撤去完了後
ボンドブレーカー貼り付け
シーリングプライマー塗布
シーリング充填、ならし
シーリング施工完了後
シーリング施工完了後
屋根塗装
スレート瓦は下地の状態を確認しながら、ニューマイルド優雅を3回塗装。
さらに仕上げとしてタフグロスコートを施工し、耐候性・耐久性を高めた塗装屋 吉おすすめの4工程仕様で仕上げました。
板金パーフェクトプライマー
棟包み釘頭シーリング処理
ニューマイルド優雅1回目
ニューマイルド優雅1回目完了後
ニューマイルド優雅2回目
ニューマイルド優雅2回目完了後
ニューマイルド優雅3回目
ニューマイルド優雅3回目完了後
タフグロスコート塗布
タフグロスコート施工完了後
外壁塗装
パーフェクトシーラー・パーフェクトサーフで下地を整えた後、高耐候無機塗料「グランセラトップ1液」を2回塗りしました。
メインカラーにはND-401、アクセントには72-30Hをベースに20％黒を加えた特注色を採用し、お客様だけのオリジナルカラーで仕上げています。
パーフェクトシーラー
パーフェクトサーフ
グランセラトップ1液中塗り（アクセント）
グランセラトップ1液中塗り（メイン）
グランセラトップ1液上塗り（アクセント）
グランセラトップ1液上塗り（メイン）
付帯部塗装
雨樋や破風板、雨戸などの付帯部も丁寧に下地処理を行い、建物全体の統一感が出るよう仕上げました。
雨樋補修
破損していた雨樋は補修を行い、雨水を正常に排水できる状態へ改善しました。
バルコニー防水トップコート
FRP防水層を紫外線から守るため、トップコートを塗り替え、防水性能の維持につなげています。
ウレアックスHG中塗り
ウレアックスHG上塗り
完成
屋根には20年仕様の4工程塗装、外壁には高耐候無機塗料を採用し、耐久性と美観を兼ね備えた住まいへ生まれ変わりました。
施工前施工後（屋根塗装、外壁塗装、シーリング工事完了）
カラーシミュレーションを重ね、お客様だけの特注アクセントカラーを採用したことで、落ち着きのある上品な外観に仕上がっています。
工事完了後は仕上がりをご確認いただき、ご満足いただくことができました。
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