加古郡播磨町｜バルコニーFRP防水を下地から新設｜合板増し張り防水工事施工事例
バルコニー防水のトップコート剥がれをきっかけにご相談いただいた施工事例です。現地調査の結果、平場部分にFRP層の割れや木下地が見えている箇所があったため、トップコートのみではなく、合板下地を増し張りしてFRP防水を新設しました。
概要
加古郡播磨町にて、バルコニーのFRP防水工事を施工しました。
当初はトップコートでのメンテナンスも検討していましたが、現地調査でFRP層の割れや木下地の露出が確認できたため、防水層を新しく作る施工をご提案しました。
お客様のご予算も考慮し、既存の防水層をすべて撤去して躯体からやり替えるのではなく、合板下地を増し張りしたうえでFRP防水を新設しました。
工事概要
施工エリア：加古郡播磨町
築年数：25年
工事価格：約15万円
工事期間：約3日
工事内容：FRP防水・防水下地工事
建物情報
施工箇所：バルコニー
既存防水：FRP防水
使用材料
防水：FRP防水
下地：合板下地増し張り
仕上げ：トップコート
ご依頼いただいたきっかけ
「バルコニー防水のグレーの部分が剥がれてきている」とお問い合わせをいただきました。
洗濯物を干す際によく出入りされる場所とのことで、以前から防水面の劣化が気になっておられたそうです。
お問い合わせ時点では、既存防水がFRPであれば、ケレンなどの下地処理を行ったうえでトップコートのみのメンテナンスも可能かと考えていました。
施工前の状態
現地調査を行うと、立ち上がり部分にトップコートの剥がれが見られました。
さらに平場部分にはFRP層の割れがあり、数箇所で木下地が見えている状態でした。
ただし、バルコニーを歩いた際に床がふかふかするような状態ではなかったため、躯体の木下地から全面的にやり替える必要まではないと判断しました。
ご提案内容
トップコートのみのメンテナンスでは、防水層の割れや木下地の露出部分を十分に保護できない状態でした。
そのため今回は、既存防水の上から合板下地を増し張りし、その上に新しくFRP防水層を作る方法をご提案しました。
お客様のご予算も考慮しながら、必要な防水性能を確保できる施工方法を選定しています。
FRP防水工事
既存のFRP防水の状態を確認した結果、トップコートだけでは十分な防水性能を回復できないと判断しました。
そのため既存防水の上から合板下地を増し張りし、新たにFRP防水を施工しました。既存の躯体を活かしながら、防水性能をしっかり回復させる工法です。
最後にトップコートで仕上げることで、美観だけでなく紫外線からFRP層を保護し、防水性能を長期間維持できるよう施工しました。
施工後
傷んでいたバルコニーは見違えるほど綺麗になり、防水性能も回復しました。
毎日洗濯物を干すためによく出入りされる場所だったこともあり、お客様からは「気になっていたところが綺麗に直って本当に良かった」と大変喜んでいただきました。
塗装屋 吉から一言
FRP防水は、トップコートだけでメンテナンスできる場合と、防水層そのものをやり替える必要がある場合があります。
大切なのは、現地調査で防水層や下地の状態を正しく判断し、その建物に最適な工法をご提案することです。
塗装屋 吉では、必要以上に大掛かりな工事をおすすめすることはありません。建物の状態やご予算を考慮しながら、最適な防水工事をご提案しています。
加古郡播磨町でFRP防水工事やバルコニー防水をご検討中の方は、お気軽に塗装屋 吉までご相談ください。
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