加古郡播磨町｜ALC外壁を高耐久無機塗装でリフレッシュ｜屋根・外壁塗装施工事例

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加古郡播磨町｜ALC外壁を高耐久無機塗装でリフレッシュ｜屋根・外壁塗装施工事例

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加古郡播磨町｜ALC外壁を高耐久無機塗装でリフレッシュ｜屋根・外壁塗装施工事例

数社からお見積もりを取られた中で、現地調査の早さと分かりやすいご提案をご評価いただき、ご依頼いただいた施工事例です。ALC外壁の特徴に合わせたシーリング工事と、日本ペイント最高級クラスの無機塗料「パーフェクトセラミックトップG」で、美観と耐久性を兼ね備えた住まいへ生まれ変わりました。

概要

加古郡播磨町にて、屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・雨樋取り替え・カーポートポリカ張り替え・バルコニー防水トップコートを施工しました。

今回は雹被害による雨樋やカーポート屋根の修繕とあわせて、屋根・外壁塗装もご依頼いただきました。

ALC外壁の形状に合わせた適切なシーリング工法と、高耐候無機塗料を採用し、長期間安心して暮らせる住まいへ仕上げています。

工事概要

施工エリア：加古郡播磨町
築年数：18年
工事価格：約201万円
工事期間：約25日
工事内容：屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・付帯部塗装・雨樋取り替え・カーポートポリカ張り替え・バルコニー防水トップコート

建物情報

屋根材：モニエル瓦
外壁材：ALC（パワーボード）

使用材料

シーリング：CP-1

屋根：
マイティシリコン（3回塗り）
タフグロスコート

外壁：
水性パーフェクトシーラー
パーフェクトサーフ
パーフェクトセラミックトップ専用中塗
パーフェクトセラミックトップG

使用色

屋根：オリエンタル塗料 ブラック
外壁：ND-342（5分艶）

ご依頼いただいたきっかけ

今回のお客様は数社からお見積もりを取られていました。

その中でも塗装屋 吉が一番早く現地調査へお伺いし、お見積もりも一番早くご提出させていただきました。

「見積もり内容が明確で、工事の説明も分かりやすく信頼できた」とおっしゃっていただき、今回の工事をご依頼いただきました。

また、雹被害によって破損していた雨樋やカーポート屋根の修繕もあわせて施工させていただきました。

施工前の状態

シーリングは経年劣化が進み、防水性能の低下が見られました。

 

また、雹被害による雨樋やカーポートポリカの破損も確認できたため、火災保険を活用した修繕もあわせてご提案しました。

外壁のALCはリブ状のデザインだったため、シーリングの厚みを十分に確保するには打ち替え工法が必要な状態でした。

ご提案内容

耐候性を重視されていたため、日本ペイント最高級クラスの無機塗料「パーフェクトセラミックトップG」をご提案しました。

また、ALC外壁には目地形状によって「増し打ち」で施工できるものと、「打ち替え」が必要なものがあります。

今回のお住まいはリブ状パターンのALCだったため、十分なシーリング厚を確保するためにも打ち替え工法を採用しました。施工箇所も多く費用は増えますが、その理由までしっかりご説明し、ご納得いただいたうえで施工しています。

艶についても「ピカピカしすぎるのは好みではない」とご希望いただいたため、3分艶・5分艶・7分艶の塗り板を実際に作成し、ご確認いただきました。

最終的には5分艶をお選びいただき、自然で上品な仕上がりとなりました。

高圧洗浄

塗装前に屋根・外壁・付帯部を高圧洗浄し、長年蓄積した汚れやコケ、ホコリをしっかり洗い流しました。

塗料本来の性能を十分に発揮するためには、下地をきれいな状態に整えることが重要です。塗装屋吉では、見えない下準備も丁寧に行っています。

 

シーリング工事

既存のシーリングを撤去し、新たにCP-1で打ち替えを行いました。

ALC目地既存シーリング撤去

ALC目地既存シーリング撤去中

ALC（パワーボード）は外壁のデザインによって施工方法が異なります。Vカットのような目地形状であれば増し打ちで対応できる場合もありますが、今回のお住まいはリブ状パターンのALCでした。

リブ状パターンは増し打ちでは十分なシーリング厚みを確保できないため、既存シーリングを撤去して打ち替えを行いました。施工箇所も多く費用は増えますが、防水性能を長期間維持するためには必要な工事です。

ALC目地シーリング施工完了後

屋根塗装

モニエル瓦専用の下地処理を行ったあと、マイティシリコンを3回塗り、最後にタフグロスコートで仕上げました。

棟包み釘頭シーリング処理板金パーフェクトプライマー施工後マイティシリコン1回目希釈率20%マイティシリコン1回目施工完了マイティシリコン2回目希釈率5%マイティシリコン2回目施工完了マイティシリコン3回目希釈率0%マイティシリコン3回目施工完了タフグロスコート塗布屋根塗装施工完了後

屋根色はオリエンタル塗料のブラックを採用し、重厚感がありながら耐候性にも優れた仕上がりとなりました。

外壁塗装

外壁は水性パーフェクトシーラー、パーフェクトサーフ、パーフェクトセラミックトップ専用中塗、パーフェクトセラミックトップGの4工程で施工しました。

パーフェクトシーラーパーフェクトサーフパーフェクトサーフ施工完了パーフェクトセラミックトップG中塗パーフェクトセラミックトップG中塗り完了パーフェクトセラミックトップG上塗り5分艶施工完了後

パーフェクトセラミックトップGは日本ペイントの高耐候2液無機塗料です。紫外線や汚れにも強く、美しい外観を長期間維持できます。

また、艶感については実際に3分艶・5分艶・7分艶の塗り板を作成し、お客様に見比べていただきました。その中から5分艶をお選びいただき、艶を出しすぎず、落ち着きのある上品な仕上がりとなりました。

付帯部塗装

鉄部などの付帯部も、外壁とのバランスを考えながら丁寧に塗装しました。

細かな部分までしっかり仕上げることで、お住まい全体に統一感が生まれ、美観もより一層向上しています。

雨樋取り替え

雹被害によって破損していた雨樋を新しいものへ取り替えました。

新・丸トップRV105 ホワイト

雨樋は雨水を適切に排水する重要な設備です。塗装工事と同時に交換することで、お住まい全体の耐久性も向上しました。

カーポートポリカ張り替え

雹被害で破損していたカーポートのポリカーボネート屋根も新しく張り替えました。

火災保険を活用し、塗装工事と同時に修繕することで、お住まい全体を安心してお使いいただける状態へ復旧しています。

バルコニー防水トップコート

バルコニーにはトップコートを施工し、防水層を紫外線から保護しました。

定期的にトップコートを施工することで、防水層の寿命を延ばし、防水性能を長く維持できます。

施工後

屋根・外壁ともに高耐候仕様へ生まれ変わり、雹被害の修繕も含めて安心して暮らせる住まいになりました。

屋根塗装施工前屋根塗装施工完了後施工前施工後（屋根塗装、外壁塗装、シーリング打ち替え、雨樋取り替え完了）

5分艶の自然な仕上がりもイメージ通りとなり、ご主人様・奥様ともに「とても綺麗になった」と大変喜んでいただきました。

塗装屋 吉から一言

ALC外壁は、同じように見えても目地形状によってシーリング工法が異なります。

塗装屋 吉では、見た目だけで判断するのではなく、外壁材の形状や状態をしっかり確認したうえで、その建物に最適な施工方法をご提案しています。

また、色だけでなく艶感まで実際の塗り板で確認していただくことで、「思っていたイメージと違った」という失敗も防ぐことができます。

加古郡播磨町で屋根塗装・外壁塗装・ALC外壁のメンテナンスをご検討中の方は、お気軽に塗装屋 吉までご相談ください。

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