加古郡播磨町で外壁塗装・シーリング工事・屋根カバー工法を行いました
加古郡播磨町にて、外壁塗装・シーリング工事・屋根カバー工法・付帯部塗装・FRP防水トップコートを行いました。
築15年のお住まいで、外壁は窯業系サイディング、屋根はカラーベストです。
工期は23日、施工金額は約256万円です。
今回のお客様は、近隣で施工させていただいたお客様からのご紹介でお問い合わせいただきました。
外壁のメンテナンスに加え、屋根には雹被害も見られたため、火災保険申請のサポートも含めてご相談いただきました。
現地調査の結果、屋根のカラーベストには築年数の割に傷みが見られ、同じエリアの建物と比べても雹による影響が大きい状態でした。
そのため今回は、塗装ではなく既存屋根の上から新しい金属屋根材を重ねる「屋根カバー工法」をご提案しました。
工事概要
施工場所：兵庫県加古郡播磨町
築年数：15年
工期：23日
施工金額：約256万円
施工内容：外壁塗装・シーリング工事・屋根カバー工法・付帯部塗装・FRP防水トップコート
建物情報
屋根材：カラーベスト
外壁材：窯業系サイディング
使用材料
屋根：IG工業 スーパーガルテクト
外壁：パーフェクトシーラー、パーフェクトサーフ、グランセラトップ2液ファイン
天井：ケンエースG-2
付帯部：パーフェクトプライマー、グランセラトップ2液ファイン
FRP防水：ウレアックスHG
使用色
屋根：IG工業 シェイドブラック
外壁メイン：19-30A 3分艶
外壁アクセント：19-30D 3分艶
天井：19-30D
付帯部：19-30A 3分艶
お問い合わせのきっかけ
今回のお客様は、近隣で施工させていただいたお客様からご紹介いただきました。
外壁の色あせやシーリングの劣化に加え、屋根の雹被害も気になるとのことでご相談いただきました。
屋根については火災保険申請のサポートもさせていただき、保険を活用した修繕計画として工事を進めました。
現地調査の結果
屋根のカラーベストには、雹による傷みが確認できました。
築15年という年数を考えても、同じエリアの建物と比べて屋根へのダメージが大きい印象でした。
外壁は窯業系サイディングで、全体的な色あせとシーリングの劣化が見られました。
目地部分のシーリングは防水性に関わる大切な部分のため、今回は外壁塗装とあわせて打ち替えを行いました。
カラーベストの割れが大きいもの小さいもの多数ありました。
塗装屋 吉からのご提案
屋根は塗装ではなく、IG工業のスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法をご提案しました。
既存のカラーベストの上から新しい金属屋根材を重ねることで、耐久性と見た目の両方を高める工事です。
外壁については、当初は現状に近い雰囲気でリフレッシュする予定でしたが、色の打ち合わせを進める中で「せっかく塗るなら雰囲気を大きく変えたい」というご希望に変わりました。
そこで、メイン色には黒系の人気色である19-30Aを採用。
チャコールグレーのような落ち着いた色味で、スーパーガルテクトのシェイドブラックとも相性の良い、重厚感のある外観に仕上げました。
アクセントには19-30Dの濃いブラウンを使用し、屋根とメイン外壁の色に負けないよう、全体に調和を持たせています。
高圧洗浄
塗装工事の前に、屋根・外壁・付帯部・バルコニーを高圧洗浄しました。
長年蓄積した汚れやコケ、ホコリ、旧塗膜の劣化物をしっかり洗い流し、塗料が密着しやすい下地を作ります。
外壁高圧洗浄
シーリング工事
外壁の目地部分は既存シーリングを撤去し、新しく打ち替えを行いました。
撤去後はボンドブレーカーを設置し、プライマーを丁寧に塗布してから新しいシーリング材を充填しています。
シーリング材には高耐久のオートンイクシードを採用しました。
優れた耐候性を持ち、長期間にわたり外壁の防水性能を維持してくれます。
サッシ廻りについては建物の状態に合わせ、打ち替え・増し打ちを適切に使い分け、防水性と耐久性を考えた施工を行いました。
既存シーリング撤去
既存シーリング撤去完了後
シーリング養生、ボンドブレーカー貼り付け
シーリングプライマー塗布
シーリング充填、ならし
シーリング施工完了後
シーリング施工完了後
屋根カバー工法
現地調査の結果、屋根のカラーベストには雹による被害が多く確認できました。
築年数や今後の耐久性を考慮し、今回は塗装ではなく屋根カバー工法をご提案しました。
まず既存屋根の上へ防水シート（ルーフィング）を施工し、その上からIG工業のスーパーガルテクトを施工しています。
万が一雨水が侵入しても、防水シートが建物内部への浸水を防ぐ重要な役割を果たします。
スーパーガルテクトは軽量で耐久性・断熱性に優れた金属屋根材です。
既存屋根を撤去しないため廃材も少なく、建物への負担を抑えながら長く安心してお住まいいただける屋根へ生まれ変わりました。
屋根カバー工法施工前
粘着ルーフィング敷設
スーパーガルテクト取り付け
雨押さえ2重水切り取付
雨押さえ2重水切りシーリング処理完了後
カバー工法スーパーガルテクト施工完了後
カバー工法スーパーガルテクト施工完了後
外壁塗装
外壁はパーフェクトシーラー・パーフェクトサーフで下地を整えた後、グランセラトップ2液ファインを2回塗りで仕上げました。
今回採用したメインカラー19-30A（3分艶）は、チャコールグレーのような重厚感と高級感を兼ね備えた人気色です。
アクセントには19-30Dを採用し、スーパーガルテクトのシェイドブラックとの一体感を意識した配色としました。
お客様からも「どうせ工事をするなら思い切ってイメージチェンジして本当に良かった」と大変喜んでいただけました。
パーフェクトシーラー塗布
パーフェクトサーフ塗布
グランセラトップ2液ファイン中塗り（アクセント）
グランセラトップ2液ファイン上塗り（アクセント）
グランセラトップ2液ファイン中塗り（メイン）
グランセラトップ2液ファイン上塗り（メイン）
外壁塗装施工完了後
軒天塗装
軒天にはケンエースG-Ⅱを使用し、丁寧に塗装を行いました。
軒天は湿気がこもりやすい場所のため、防カビ性・耐久性に優れた塗料を使用することで、美観を維持しながら建物を長く守ります。
パーフェクトシーラー塗布
ケイカルヒビ割れ箇所パテ補修
ケンエースG-2中塗り
ケンエースG-2上塗り
付帯部塗装
雨樋・破風板・鼻隠し・水切りなどの付帯部は、パーフェクトプライマーで下塗りを行い、グランセラトップ2液ファインを2回塗りで仕上げました。
付帯部も外壁と同じように紫外線や雨風の影響を受けるため、細かな部分まで丁寧に塗装することで、お住まい全体の耐久性と美観が向上します。
メイン外壁色の19-30Aで統一することで、ブラックを基調とした重厚感のあるデザインに仕上がりました。
付帯部塗装パーフェクトプライマー塗布
付帯部塗装パーフェクトプライマー塗布
付帯部塗装グランセラトップ2液ファイン中塗り
付帯部塗装グランセラトップ2液ファイン中塗り
付帯部塗装グランセラトップ2液ファイン上塗り
FRP防水トップコート
バルコニーは既存FRP防水の状態を確認し、ウレアックスHGによるトップコートを施工しました。
トップコートは紫外線や雨風からFRP防水層を守る役割があります。定期的なメンテナンスを行うことで、防水層の寿命を延ばし、雨漏り予防にもつながります。
FRP防水プライマー
ウレアックスHG中塗り
ウレアックスHG上塗り
FRP防水トップコート施工完了後器具類復旧
施工後
工事完了後は、ブラックを基調とした重厚感のある外観へ生まれ変わりました。
メインカラー19-30Aとアクセントカラー19-30D、そしてスーパーガルテクトのシェイドブラックが調和し、新築時とはまた違った高級感のある住まいへ仕上がっています。
屋根はカバー工法を採用したことで耐久性・断熱性も向上し、これからも安心して長くお住まいいただける住宅となりました。
施工前施工後（IG工業・スーパーガルテクトカバー工法施工完了）施工前施工後（外壁塗装・シーリング工事・屋根カバー工法・付帯部塗装・FRP防水トップコート施工完了）
お客様の声
「思い切ってイメージチェンジして本当に良かったです。家族みんな大満足です。」
また、工事中の職人の対応や毎日のあいさつ、作業後の清掃についてもお褒めの言葉をいただきました。
塗装屋 吉から一言
この度は塗装屋 吉へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は近隣のお客様からのご紹介というご縁で工事をお任せいただき、大変嬉しく思っております。
火災保険申請のサポートから屋根カバー工法、外壁塗装までトータルでお手伝いさせていただき、お客様にもご家族皆様にも喜んでいただけたことが何より嬉しいです。
塗装屋吉では、お客様一人ひとりのお住まいに合わせた最適な施工方法をご提案しております。外壁塗装・屋根塗装・屋根カバー工法・シーリング工事・防水工事をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
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