加古郡播磨町｜外観はそのまま、高耐久仕様へ｜モニエル瓦・ALC外壁塗装施工事例

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加古郡播磨町｜外観はそのまま、高耐久仕様へ｜モニエル瓦・ALC外壁塗装施工事例

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加古郡播磨町｜外観はそのまま、高耐久仕様へ｜モニエル瓦・ALC外壁塗装施工事例

築18年を迎えたお住まいを、外観のイメージはそのままに最高級仕様でリフレッシュ。モニエル瓦にはオリトシールド・マイティシリコン・タフグロスコート、ALC外壁には日本ペイントの2液無機塗料「パーフェクトセラミックトップG」を採用し、美観と耐久性を高めた施工事例です。

概要

加古郡播磨町にて、屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・バルコニーテラス屋根ポリカ張り替え・雨樋取り替えを施工しました。

お客様からは「今の外観の雰囲気は気に入っているので、大きくイメージは変えたくない」とご要望をいただきました。

そこで、色味は現状に近づけながら、塗料は屋根・外壁ともに最高級仕様をご提案し、美観を長期間維持できる高耐久リフレッシュ工事を行いました。

工事概要

施工エリア：加古郡播磨町
築年数：18年
工事価格：約189万円
工事期間：約20日
工事内容：屋根塗装・外壁塗装・シーリング工事・バルコニーテラス屋根ポリカ張り替え・雨樋取り替え

建物情報

屋根材：モニエル瓦
外壁材：ALC（パワーボード）

使用材料

シーリング：CP-１

屋根：
下塗り：オリトシールド
中塗り・上塗り：マイティシリコン（2回塗り）
仕上げ：タフグロスコート

外壁：
下塗り：パーフェクトシーラー
下地調整：パーフェクトサーフ
中塗り：パーフェクトセラミックトップG中塗
上塗り：パーフェクトセラミックトップG

使用色

屋根：17-50F
外壁：22-85H

ご依頼いただいたきっかけ

「そろそろ外壁塗装を考えている」とホームページをご覧いただき、お問い合わせをいただきました。

現地調査では、サッシから流れた雨垂れによる汚れや、シーリングの劣化が目立ち、築18年相応の傷みが見られる状態でした。

お話を重ねる中で、「吉さんなら信頼できそう」と感じていただき、今回の工事をご依頼いただきました。

施工前の状態

屋根・外壁ともに塗膜の劣化が進み、防水性能が低下していました。

特にサッシ周りの雨垂れ汚れは美観を大きく損ねており、シーリングにも経年劣化が見られました。

このまま放置すると、防水性能の低下だけでなく、汚れも落ちにくくなり、お住まい全体の印象も悪くなってしまう状態でした。

ご提案内容

お客様は「外観の雰囲気は変えず、できるだけ長く綺麗な状態を保ちたい」とご希望されていました。

そこで屋根には、下地を整えるオリトシールド、マイティシリコン2回塗り、さらにタフグロスコートを施工する最高級仕様をご提案しました。

外壁には、日本ペイントの2液無機塗料「パーフェクトセラミックトップG」を採用。優れた低汚染性と耐候性を備えており、雨垂れなどの汚れが付きにくく、美しい外観を長期間維持できる仕様です。

また、カラーシミュレーションを活用し、現在のお住まいの雰囲気を崩さない色味をご提案。見た目はリフレッシュ、性能は最高級仕様という、お客様に最適なプランをご提案しました。

シーリング工事

外壁目地やサッシまわりの劣化したシーリングを撤去し、新しいシーリング材へ打ち替え、増し打ちを行いました。

シーリング養生、プライマーシーリング充填、ならしシーリング施工完了

ALC外壁は目地が多く、シーリングの防水性が建物を守るうえで非常に重要です。雨水の浸入を防ぐため、下地処理から充填まで丁寧に施工しました。

屋根塗装

屋根はモニエル瓦のため、高圧洗浄で汚れや劣化した塗膜をしっかり落としたうえで、下地調整材のオリトシールドを施工しました。

洗浄前洗浄後オリトシールド塗布

オリトシールド完了

その後、マイティシリコンを2回塗り重ね、仕上げにタフグロスコートを施工しています。

マイティシリコン1回目塗布マイティシリコン1回目施工完了マイティシリコン2回目施工完了タフグロスコート塗布タフグロスコート施工完了

タフグロスコートは、色味の上から透明なクリア塗膜を形成することで、紫外線による色あせを抑え、撥水性・耐候性を高める役割があります。

外壁塗装

外壁はパーフェクトシーラーで下塗りを行い、パーフェクトサーフで下地を整えてから、パーフェクトセラミックトップGを中塗り・上塗りで仕上げました。

パーフェクトシーラー塗布

パーフェクトサーフ塗布パーフェクトセラミックトップG専用中塗パーフェクトセラミックトップG上塗り

パーフェクトセラミックトップGは、現在のグランセラトップ2液にあたる高耐候無機塗料です。雨垂れ汚れが気になっていた今回のお住まいに合わせ、汚れに強く、美観を長く保てる仕様としてご提案しました。

雨樋取り替え

既存の雨樋は雹被害が見られたため、新しい雨樋へ取り替えました。

外観が少しでも明るく見えるよう、色味のバランスも考えセキスイRV105（ホワイト）を取り付け施工しています。雨樋は雨水を適切に排水するための大切な設備であり、屋根・外壁塗装とあわせて整えることで住まい全体の印象も良くなります。

バルコニーテラス屋根ポリカ張り替え

バルコニーテラス屋根のポリカーボネートも新しいものへ張り替えました。

屋根・外壁だけでなく、テラス屋根まであわせてメンテナンスすることで、お住まい全体をより快適で安心できる状態へ整えています。

施工後

外観の雰囲気は大きく変えず、既存の印象を活かしたまま、屋根・外壁ともに高耐久仕様へ生まれ変わりました。

施工前施工後（屋根塗装、外壁塗装完了）

工事中も「吉さんに任せてるから、ええようにやって」と信頼してお任せいただき、施工後には「吉さんにしてもらって正解やったわ」と大変嬉しいお言葉をいただきました。

塗装屋 吉から一言

今回のように、外観のイメージを大きく変えずに、塗料の性能で住まいを長持ちさせる方法もあります。

塗装工事は、必ずしも色を大きく変えるだけではありません。今の雰囲気を残しながら、汚れにくさ・耐候性・防水性を高めることも大切な選択肢です。

塗装屋 吉では、お客様のご希望や建物の状態に合わせて、見た目と性能の両方を考えた塗装仕様をご提案しています。

加古郡播磨町で屋根塗装・外壁塗装をご検討中の方は、お気軽に塗装屋 吉までご相談ください。

 

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